“看着停工多年的楼盘重新竖起塔吊，我们悬了好多年的心终于落地了！”在丹江口市“水岸新都”项目施工现场，业主李先生望着拔地而起的楼体，心中难掩激动。近日，十堰市某房地产开发有限公司通过破产重整程序，在法院、政府、管理人多方联动下，让这个停滞多年的烂尾项目重焕新生，成为中小企业破产快速重整的典型案例。

2021年5月，因债务危机导致资金链断裂，十堰某房地产开发有限公司向丹江口市人民法院提出破产申请，这家中小房企开发的“水岸新都”项目一度停工，众多业主因此走上漫漫维权之路。法院在审理破产案件过程中，多次与企业所在地政府沟通协调，协同管理人对债权债务进行梳理，使该项目具备了破产重整和复工续建的可能性。2023年7月，法院裁定对该公司展开破产重整工作，一场针对中小房企的“拯救战”正式打响。

为打通手续“堵点”，法院主动牵起“府院联动”的纽带，带着管理人一趟趟跑遍丹江口市六里坪镇政府、住建局、房管局、自规局、建管处等部门，协力完善了建设施工许可、商品房预售许可等证照，使得项目续建规范化，并纳入政府监管。

资金难题同样棘手。“续建需要真金白银，光靠企业自身根本无力承担。” 管理人团队负责人介绍，在法院的监督指导下，他们一方面面向债权人发起公益募捐，一遍遍解释重整方案的可行性，最终募集到3100余万元公益资金；另一方面积极招募建筑施工企业、材料供应商，陆续垫资2800余万元，持续推进“水岸新都”项目续建。

在项目推进过程中，法院积极监督工程建设，始终坚持公开透明，全体债权人可随时到施工现场查看进度，督促管理人对收到的问题和建议及时落实整改。这种阳光透明的操作，赢得债权人、业主的一致信任。

如今，“水岸新都”的建设正如火如荼：沿河路1号楼完成基坑封闭建至7楼；2号楼加固工程启动；3号楼完成加固并建至26层，再过几个月，就能看到完整的楼体模样。“中小企业破产重整，不是简单的‘清算关门’，而是要通过精准施策，让企业‘起死回生’，让群众权益得到保障。”法院破产审判合议庭法官表示，“水岸新都”案例中，府院联动破难题、多渠道融资保建设、透明化管理赢信任的模式，为同类中小企业破产重整提供了可复制的“丹江口经验”。

目前，“水岸新都”项目续建正稳步推进，不仅让烂尾楼重获新生，更保障了业主权益，维护了市场秩序，彰显了破产重整制度在优化营商环境、化解社会风险中的重要价值。