“听了法官的建议我才申请的诉前保全，没想到效果真的好，只用了9天时间，被告就主动履行已拖欠我四年之久的借款，真是太感谢了。”2024年12月26日，原告张某拿到被告王某当庭归还的15万元借款后向承办法官连连表示感谢。

近日，丹江口市法院立案庭在一起民间借贷纠纷案件中，巧用“诉前保全+诉前调解”，仅用时9天，促成双方当事人在诉讼前端快速化解纠纷，以最小的诉讼成本实现最好的诉讼效果。

2020年，被告王某以做生意资金周转为由向原告张某借款15万元，约定借期半年，借款到期后，王某一直寻找各种借口不予返还，后期甚至采取拉黑张某电话、微信等方式“玩失踪”，犯起了“无赖症”，经张某多次寻找未果后，遂诉至法院。

“你这个案子，建议你搜集下被告的财产信息，可以通过诉前保全的方式，先控制住其财产，防止后期财产转移或流失”，在立案阶段，听到原告张某忿忿不平的陈述后，丹江口市法院立案庭经过综合研判，向原告提出可申请诉前财产保全的建议，并根据原告的诉前保全申请，依法裁定查封被告王某在丹江口市某小区的住房一套。

在给被告王某送达查封裁定书时，王某立马慌了神，原来，王某近期正准备出售该房屋，且已收取了对方定金，倘若不能按期交房，将承担高额违约赔偿责任。裁定书送达次日，王某便主动联系承办法官，询问案件进展情况，并申请组织双方进行调解，以便尽快解除对其名下房屋的查封。因案件事实清楚，双方争议不大，承办法官很快促成双方达成在一周内偿还完毕15万元的调解意见。

调解协议履行届满前，承办法官又多次致电被告王某，督促其按时履约，2024年12月26日，被告王某当庭将15万元借款归还给了原告张某，履行完毕后，原告也当即撤回保全申请，12月27日，被告王某被查封的房屋也得到及时解封，并顺利过户给了买家，及时消弭了另一起可能引发的矛盾，“一案结，两案消”，取得良好的案件效果和社会效果。